Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hækkevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.967 kr/m².6.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.503.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden nov. 2012
880k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20124.295.000 kr.I dag · vores estimat6.503.381 kr.Markedet · 1992930.720 kr.Markedet · 19931.074.220 kr.Markedet · 19941.249.640 kr.Markedet · 19951.236.760 kr.Markedet · 19961.342.320 kr.Markedet · 19971.433.880 kr.Markedet · 19981.811.740 kr.Markedet · 19992.018.940 kr.Markedet · 20002.058.700 kr.Markedet · 20011.820.840 kr.Markedet · 20022.275.000 kr.Markedet · 20032.205.420 kr.Markedet · 20042.462.040 kr.Markedet · 20052.656.220 kr.Markedet · 20063.941.420 kr.Markedet · 20073.752.560 kr.Markedet · 20083.505.180 kr.Markedet · 20093.037.160 kr.Markedet · 20102.868.880 kr.Markedet · 20113.188.080 kr.Markedet · 20123.332.140 kr.Markedet · 20132.620.940 kr.Markedet · 20143.437.420 kr.Markedet · 20152.980.320 kr.Markedet · 20163.696.700 kr.Markedet · 20173.841.460 kr.Markedet · 20183.734.780 kr.Markedet · 20193.992.100 kr.Markedet · 20204.659.760 kr.Markedet · 20215.171.740 kr.Markedet · 20225.104.960 kr.Markedet · 20234.681.740 kr.Markedet · 20245.960.640 kr.Markedet · 20255.840.660 kr.Markedet · 20266.370.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.503.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²50 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²52 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²189 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²34 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²242 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²337 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²452 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²487 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²284 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²558 m14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden