Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Enghavevej 11

Villa · 116 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.494 kr/m².4.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 42.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.740.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden okt. 2012
500k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20123.175.000 kr.I dag · vores estimat3.740.633 kr.Markedet · 1992555.176 kr.Markedet · 1993500.308 kr.Markedet · 1994597.748 kr.Markedet · 1995567.588 kr.Markedet · 1996725.000 kr.Markedet · 1997929.508 kr.Markedet · 19981.015.000 kr.Markedet · 19991.243.056 kr.Markedet · 20001.107.336 kr.Markedet · 20011.035.764 kr.Markedet · 20021.129.376 kr.Markedet · 20031.316.136 kr.Markedet · 20041.462.644 kr.Markedet · 20051.429.236 kr.Markedet · 20062.340.996 kr.Markedet · 20072.188.456 kr.Markedet · 20081.804.496 kr.Markedet · 20091.438.168 kr.Markedet · 20102.040.672 kr.Markedet · 20111.994.620 kr.Markedet · 20121.804.496 kr.Markedet · 20132.009.468 kr.Markedet · 20142.082.432 kr.Markedet · 20152.093.220 kr.Markedet · 20162.374.288 kr.Markedet · 20172.263.392 kr.Markedet · 20182.470.800 kr.Markedet · 20193.131.652 kr.Markedet · 20203.133.276 kr.Markedet · 20213.634.628 kr.Markedet · 20223.881.128 kr.Markedet · 20233.979.728 kr.Markedet · 20243.645.764 kr.Markedet · 20253.502.272 kr.Markedet · 20264.481.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 7
5230 Odense M		106 m²29 m06-11-20254.025.000 kr.37.972 kr./m²
Enghavevej 17
5230 Odense M		180 m²46 m12-08-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Poppelvej 11
5230 Odense M		122 m²214 m26-06-20246.850.000 kr.56.148 kr./m²
Poppelvej 7
5230 Odense M		108 m²188 m29-01-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Kallerupvej 24
5230 Odense M		115 m²727 m14-10-20242.850.000 kr.24.783 kr./m²
Stockflethsvej 13
5230 Odense M		112 m²536 m20-11-20233.950.000 kr.35.268 kr./m²
Gyldenstenvej 34
5230 Odense M		116 m²859 m29-09-20253.375.000 kr.29.095 kr./m²
Rahbeksvej 8
5230 Odense M		112 m²638 m02-07-20244.400.000 kr.39.286 kr./m²
Hjallesevej 173
5230 Odense M		115 m²877 m07-05-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Hjallesevej 187
5230 Odense M		116 m²1,0 km02-04-20252.505.000 kr.21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden