Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lejrevej 20

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.682 kr/m².10.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.546.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,85 pct. siden sep. 2012
676k3,4M6,1M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat9.546.306 kr.Markedet · 19921.290.980 kr.Markedet · 1993675.580 kr.Markedet · 19941.380.570 kr.Markedet · 19951.045.160 kr.Markedet · 19961.870.170 kr.Markedet · 19971.712.580 kr.Markedet · 19982.112.080 kr.Markedet · 19991.891.420 kr.Markedet · 20002.221.560 kr.Markedet · 20012.588.930 kr.Markedet · 20022.615.450 kr.Markedet · 20032.992.680 kr.Markedet · 20042.960.210 kr.Markedet · 20053.701.580 kr.Markedet · 20064.450.770 kr.Markedet · 20074.709.510 kr.Markedet · 20084.837.350 kr.Markedet · 20093.558.100 kr.Markedet · 20103.616.410 kr.Markedet · 20113.460.180 kr.Markedet · 20123.741.020 kr.Markedet · 20134.430.030 kr.Markedet · 20144.725.150 kr.Markedet · 20154.867.610 kr.Markedet · 20165.515.650 kr.Markedet · 20175.571.410 kr.Markedet · 20185.950.000 kr.Markedet · 20195.882.170 kr.Markedet · 20206.408.150 kr.Markedet · 20217.641.500 kr.Markedet · 20227.804.870 kr.Markedet · 20238.302.290 kr.Markedet · 20248.560.860 kr.Markedet · 202510.638.260 kr.Markedet · 202610.445.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.546.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²404 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²484 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²442 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²220 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²509 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²576 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²183 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²303 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²921 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²520 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden