Nissumvej 17

Villa · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².2.082.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNissumvej gns: 18.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering2.135.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1997Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissumvej 8 9220 Aalborg Øst	118 m²	94 m	03-02-2026	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Nissumvej 11 9220 Aalborg Øst	130 m²	67 m	14-07-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Nissumvej 5 9220 Aalborg Øst	135 m²	120 m	24-01-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	137 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Resenvej 9 9220 Aalborg Øst	118 m²	91 m	10-03-2025	1.520.000 kr.	12.881 kr./m²
Ulfborgvej 6 9220 Aalborg Øst	124 m²	247 m	27-02-2025	1.870.000 kr.	15.081 kr./m²
Lemvigvej 46 9220 Aalborg Øst	125 m²	327 m	17-02-2025	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²
Resenvej 4 9220 Aalborg Øst	114 m²	129 m	27-06-2025	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Lemvigvej 94 9220 Aalborg Øst	126 m²	305 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ringkøbingvej 54 9220 Aalborg Øst	121 m²	686 m	05-03-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu