Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Haraldsvej 10

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.397 kr/m².1.760.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden okt. 2012
173k663k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat2.130.555 kr.Markedet · 1992360.192 kr.Markedet · 1993408.016 kr.Markedet · 1994549.248 kr.Markedet · 1995582.064 kr.Markedet · 1996664.944 kr.Markedet · 1997463.792 kr.Markedet · 1998206.080 kr.Markedet · 1999937.328 kr.Markedet · 2000749.392 kr.Markedet · 2001648.144 kr.Markedet · 2002903.280 kr.Markedet · 2003779.856 kr.Markedet · 2004875.392 kr.Markedet · 2005608.944 kr.Markedet · 20061.130.976 kr.Markedet · 20071.406.608 kr.Markedet · 20081.412.656 kr.Markedet · 20091.181.376 kr.Markedet · 20101.254.624 kr.Markedet · 20111.244.432 kr.Markedet · 20121.181.152 kr.Markedet · 20131.262.800 kr.Markedet · 20141.118.656 kr.Markedet · 20151.378.160 kr.Markedet · 2016729.344 kr.Markedet · 20171.175.664 kr.Markedet · 2018976.976 kr.Markedet · 20191.387.680 kr.Markedet · 20201.444.240 kr.Markedet · 20211.611.232 kr.Markedet · 20221.741.152 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.464.624 kr.Markedet · 20251.700.048 kr.Markedet · 20261.918.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²298 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²296 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²218 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²821 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Vennelystvej 18
8960 Randers SØ		122 m²257 m28-06-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²570 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
Prins Ottos Vej 5
8960 Randers SØ		114 m²946 m24-10-20241.795.000 kr.15.746 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²789 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²166 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²636 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden