Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 210

Villa · 178 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.196 kr/m².9.030.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.769.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,26 pct. siden dec. 2012
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.825.000 kr.I dag · vores estimat8.769.259 kr.Markedet · 19921.352.622 kr.Markedet · 19931.345.146 kr.Markedet · 19941.190.820 kr.Markedet · 19951.654.510 kr.Markedet · 19961.682.278 kr.Markedet · 19971.960.670 kr.Markedet · 19982.025.640 kr.Markedet · 19992.534.008 kr.Markedet · 20003.058.574 kr.Markedet · 20012.916.886 kr.Markedet · 20022.733.546 kr.Markedet · 20032.802.610 kr.Markedet · 20043.454.624 kr.Markedet · 20054.171.964 kr.Markedet · 20066.089.558 kr.Markedet · 20075.738.008 kr.Markedet · 20085.217.180 kr.Markedet · 20094.052.704 kr.Markedet · 20103.857.616 kr.Markedet · 20115.024.228 kr.Markedet · 20124.195.638 kr.Markedet · 20134.342.666 kr.Markedet · 20144.989.162 kr.Markedet · 20156.128.362 kr.Markedet · 20166.170.370 kr.Markedet · 20176.572.828 kr.Markedet · 20186.843.210 kr.Markedet · 20197.153.108 kr.Markedet · 20207.814.556 kr.Markedet · 20218.014.272 kr.Markedet · 20228.339.122 kr.Markedet · 20239.096.334 kr.Markedet · 20248.567.318 kr.Markedet · 202510.424.036 kr.Markedet · 202612.329.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.769.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²291 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²51 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²319 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²123 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²45 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²157 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²431 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²100 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²178 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²230 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden