Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Villavej 18, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.023 kr/m².5.024.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.710.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden aug. 2012
654k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20122.895.000 kr.I dag · vores estimat4.710.867 kr.Markedet · 1992674.016 kr.Markedet · 1993705.313 kr.Markedet · 1994818.839 kr.Markedet · 1995696.745 kr.Markedet · 1996958.188 kr.Markedet · 19971.105.034 kr.Markedet · 19981.109.199 kr.Markedet · 19991.307.572 kr.Markedet · 20001.640.296 kr.Markedet · 20011.414.910 kr.Markedet · 20021.693.370 kr.Markedet · 20031.670.522 kr.Markedet · 20041.976.233 kr.Markedet · 20051.876.273 kr.Markedet · 20062.826.250 kr.Markedet · 20072.838.150 kr.Markedet · 20082.558.857 kr.Markedet · 20091.807.610 kr.Markedet · 20102.195.788 kr.Markedet · 20112.212.686 kr.Markedet · 20121.914.353 kr.Markedet · 20132.094.400 kr.Markedet · 20142.186.387 kr.Markedet · 20152.593.843 kr.Markedet · 20162.857.547 kr.Markedet · 20172.839.221 kr.Markedet · 20183.029.978 kr.Markedet · 20193.218.831 kr.Markedet · 20203.373.888 kr.Markedet · 20213.738.742 kr.Markedet · 20223.676.029 kr.Markedet · 20233.473.134 kr.Markedet · 20243.589.516 kr.Markedet · 20253.670.793 kr.Markedet · 20264.271.743 kr.Markedet · 20275.454.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.710.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²218 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²450 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²333 m14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Clermontgade 36, 1.
4000 Roskilde		123 m²339 m27-06-20244.500.000 kr.36.585 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 2. tv
4000 Roskilde		121 m²485 m06-08-20266.295.000 kr.52.025 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th.
4000 Roskilde		112 m²217 m04-06-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²698 m30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Tinghusvej 5, 3. mf
4000 Roskilde		120 m²714 m18-02-20254.850.000 kr.40.417 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1.
4000 Roskilde		111 m²332 m23-02-20254.650.000 kr.41.892 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv
4000 Roskilde		110 m²268 m16-03-20265.750.000 kr.52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden