Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Villavej 18, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.091 kr/m².8.550.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.284.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,07 pct. siden aug. 2012
798k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20122.895.000 kr.I dag · vores estimat6.284.215 kr.Markedet · 1992821.280 kr.Markedet · 1993859.415 kr.Markedet · 1994997.745 kr.Markedet · 1995848.975 kr.Markedet · 19961.167.540 kr.Markedet · 19971.346.470 kr.Markedet · 19981.351.545 kr.Markedet · 19991.593.260 kr.Markedet · 20001.998.680 kr.Markedet · 20011.724.050 kr.Markedet · 20022.063.350 kr.Markedet · 20032.035.510 kr.Markedet · 20042.408.015 kr.Markedet · 20052.286.215 kr.Markedet · 20063.443.750 kr.Markedet · 20073.458.250 kr.Markedet · 20083.117.935 kr.Markedet · 20092.202.550 kr.Markedet · 20102.675.540 kr.Markedet · 20112.696.130 kr.Markedet · 20122.332.615 kr.Markedet · 20132.552.000 kr.Markedet · 20142.664.085 kr.Markedet · 20153.160.565 kr.Markedet · 20163.481.885 kr.Markedet · 20173.459.555 kr.Markedet · 20183.691.990 kr.Markedet · 20193.922.105 kr.Markedet · 20204.111.040 kr.Markedet · 20214.555.610 kr.Markedet · 20224.479.195 kr.Markedet · 20234.231.970 kr.Markedet · 20244.373.780 kr.Markedet · 20254.472.815 kr.Markedet · 20265.205.065 kr.Markedet · 20276.645.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.284.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²138 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²138 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²532 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²406 m21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²378 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²710 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²830 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²830 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²670 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Skomagergade 44
4000 Roskilde		131 m²232 m26-08-202510.900.000 kr.83.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden