Solvænget 7, Bovrup, 6200 Aabenraa — Villa · 123 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.200 kr/m².1.069.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.087.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	220 m	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	88 m	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	263 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	372 m	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	607 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs 6200 Aabenraa	132 m²	1,9 km	01-09-2024	1.025.000 kr.	7.765 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	347 m	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	141 m²	1,6 km	09-05-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	1,5 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	1,5 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu