Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pebermyntevej 73, st. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2211 m²
Bebygget areal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.277 kr/m².1.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebermyntevej gns: 9.635 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden sep. 2012
245k995k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2012725.000 kr.31. aug. 2026930.000 kr.I dag · vores estimat941.771 kr.Markedet · 1992648.564 kr.Markedet · 1993245.000 kr.Markedet · 1994397.096 kr.Markedet · 1995896.308 kr.Markedet · 1996417.578 kr.Markedet · 1997459.032 kr.Markedet · 1998742.154 kr.Markedet · 1999794.584 kr.Markedet · 2000712.166 kr.Markedet · 2001737.940 kr.Markedet · 2002742.448 kr.Markedet · 2003707.070 kr.Markedet · 2004819.084 kr.Markedet · 20051.278.998 kr.Markedet · 20061.418.354 kr.Markedet · 20071.025.178 kr.Markedet · 20081.163.162 kr.Markedet · 20091.798.398 kr.Markedet · 2010926.002 kr.Markedet · 2011868.966 kr.Markedet · 20121.035.174 kr.Markedet · 20131.110.046 kr.Markedet · 20141.054.382 kr.Markedet · 20151.260.770 kr.Markedet · 20161.036.252 kr.Markedet · 20171.073.296 kr.Markedet · 20181.189.818 kr.Markedet · 20191.068.298 kr.Markedet · 20201.233.036 kr.Markedet · 20211.732.542 kr.Markedet · 20221.373.764 kr.Markedet · 20231.242.248 kr.Markedet · 20241.830.444 kr.Markedet · 20251.776.250 kr.Markedet · 20261.348.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
941.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²17 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 49, st. tv
8800 Viborg		98 m²67 m12-05-2026595.000 kr.6.071 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²17 m18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²210 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²248 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²0 m03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²210 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²1,1 km07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²1,9 km30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²1,3 km09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden