Ølandvej 5

Landejendom · 128 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 222.655 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 222655 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.410 kr/m².4.670.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)222655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.227.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,14 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.227.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	3,8 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup 9460 Brovst	126 m²	5,2 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	4,6 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	4,9 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	5,5 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	6,0 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	3,0 km	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	9,2 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	10,2 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	3,8 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu