Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 55

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.850 kr/m².1.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering923.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden aug. 2012
164k3,4M6,6M9,8M13,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2012485.000 kr.I dag · vores estimat923.562 kr.Markedet · 1992421.625 kr.Markedet · 1993214.875 kr.Markedet · 1994513.000 kr.Markedet · 1995518.125 kr.Markedet · 1996423.375 kr.Markedet · 1997258.000 kr.Markedet · 1998393.500 kr.Markedet · 1999321.750 kr.Markedet · 2000490.625 kr.Markedet · 2001210.500 kr.Markedet · 2002625.000 kr.Markedet · 2003769.875 kr.Markedet · 2004780.500 kr.Markedet · 2005407.125 kr.Markedet · 2006739.875 kr.Markedet · 2007279.250 kr.Markedet · 20081.314.625 kr.Markedet · 2009654.500 kr.Markedet · 2010952.875 kr.Markedet · 20111.346.625 kr.Markedet · 2012853.500 kr.Markedet · 2013952.625 kr.Markedet · 2014917.875 kr.Markedet · 2015895.375 kr.Markedet · 20161.159.250 kr.Markedet · 2017645.500 kr.Markedet · 2018692.375 kr.Markedet · 20192.128.250 kr.Markedet · 202013.009.250 kr.Markedet · 2021900.750 kr.Markedet · 20221.375.000 kr.Markedet · 2023340.875 kr.Markedet · 20241.109.375 kr.Markedet · 20251.270.000 kr.Markedet · 2026812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
923.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, andet485.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²213 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²65 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²238 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²24 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²253 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²285 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²420 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²642 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²486 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²112 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden