Koldingvej 16, 6600 Vejen — Villa · 114 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 10.922 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.311.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	232 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	445 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	188 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	108 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 6 6600 Vejen	124 m²	136 m	10-07-2024	1.065.000 kr.	8.589 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	136 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	451 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	246 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	935 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	486 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu