Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østre Kirkevej 6B, Himmelev

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.405 kr/m² × 111 m².4.817.955 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.766.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,04 pct. siden nov. 1992
610k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992712.496 kr.31. okt. 20122.280.000 kr.I dag · vores estimat4.766.091 kr.Markedet · 1992628.704 kr.Markedet · 1993657.897 kr.Markedet · 1994763.791 kr.Markedet · 1995649.905 kr.Markedet · 1996893.772 kr.Markedet · 19971.030.746 kr.Markedet · 19981.034.631 kr.Markedet · 19991.219.668 kr.Markedet · 20001.530.024 kr.Markedet · 20011.319.790 kr.Markedet · 20021.579.530 kr.Markedet · 20031.558.218 kr.Markedet · 20041.843.377 kr.Markedet · 20051.750.137 kr.Markedet · 20062.636.250 kr.Markedet · 20072.647.350 kr.Markedet · 20082.386.833 kr.Markedet · 20091.686.090 kr.Markedet · 20102.048.172 kr.Markedet · 20112.063.934 kr.Markedet · 20121.785.657 kr.Markedet · 20131.953.600 kr.Markedet · 20142.039.403 kr.Markedet · 20152.419.467 kr.Markedet · 20162.665.443 kr.Markedet · 20172.648.349 kr.Markedet · 20182.826.282 kr.Markedet · 20193.002.439 kr.Markedet · 20203.147.072 kr.Markedet · 20213.487.398 kr.Markedet · 20223.428.901 kr.Markedet · 20233.239.646 kr.Markedet · 20243.348.204 kr.Markedet · 20253.424.017 kr.Markedet · 20263.984.567 kr.Markedet · 20275.087.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
712.496 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte712.496 kr.
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 6C, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²7 m10-02-20264.150.000 kr.43.229 kr./m²
Østre Kirkevej 6T, Himmelev
4000 Roskilde		85 m²43 m22-12-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østre Kirkevej 6D, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²11 m10-08-20243.325.000 kr.40.549 kr./m²
Østre Kirkevej 6F, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²15 m24-03-20253.350.000 kr.40.854 kr./m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²704 m10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²769 m08-02-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Linkøpingvej 31, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²1,8 km21-07-20263.750.000 kr.34.404 kr./m²
Himmelev Have 3, st. 1, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²813 m06-11-20243.925.000 kr.41.755 kr./m²
Lysalleen 554, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²2,0 km05-01-20264.810.000 kr.43.333 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²668 m12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden