Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngagervej 16

Villa · 214 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.809 kr/m².7.633.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.792.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,34 pct. siden jan. 2013
606k2,7M4,8M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20134.800.000 kr.I dag · vores estimat7.792.303 kr.Markedet · 19921.369.386 kr.Markedet · 1993977.980 kr.Markedet · 19941.378.588 kr.Markedet · 19951.580.390 kr.Markedet · 19961.998.546 kr.Markedet · 19971.710.288 kr.Markedet · 19982.608.874 kr.Markedet · 19992.004.538 kr.Markedet · 20001.514.050 kr.Markedet · 20012.391.878 kr.Markedet · 20022.519.208 kr.Markedet · 20032.830.364 kr.Markedet · 20043.095.082 kr.Markedet · 20053.401.530 kr.Markedet · 20064.694.946 kr.Markedet · 20076.152.714 kr.Markedet · 20084.755.508 kr.Markedet · 20093.892.232 kr.Markedet · 20103.625.588 kr.Markedet · 20113.687.862 kr.Markedet · 20124.108.586 kr.Markedet · 20133.229.260 kr.Markedet · 20143.700.488 kr.Markedet · 20154.217.512 kr.Markedet · 20163.763.404 kr.Markedet · 20174.181.346 kr.Markedet · 20185.045.478 kr.Markedet · 20194.807.724 kr.Markedet · 20205.703.314 kr.Markedet · 20216.230.824 kr.Markedet · 20226.903.640 kr.Markedet · 20236.538.984 kr.Markedet · 20246.878.602 kr.Markedet · 20256.981.536 kr.Markedet · 20268.524.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.792.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²361 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²176 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²185 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²196 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²358 m08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²673 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²359 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²173 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²173 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²1,2 km12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden