Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Peter Freuchensvej 58

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.780 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.306 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden maj 2021
638k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.281.736 kr.Markedet · 1992759.036 kr.Markedet · 1993759.036 kr.Markedet · 1994637.604 kr.Markedet · 1995831.276 kr.Markedet · 1996881.328 kr.Markedet · 1997984.184 kr.Markedet · 1998802.552 kr.Markedet · 1999973.864 kr.Markedet · 20001.041.976 kr.Markedet · 2001988.484 kr.Markedet · 20021.004.652 kr.Markedet · 20031.154.120 kr.Markedet · 20041.493.992 kr.Markedet · 20051.290.000 kr.Markedet · 20061.728.772 kr.Markedet · 20071.787.080 kr.Markedet · 20081.789.660 kr.Markedet · 20091.777.276 kr.Markedet · 20101.810.472 kr.Markedet · 20111.551.956 kr.Markedet · 20121.387.696 kr.Markedet · 20131.018.412 kr.Markedet · 20141.495.712 kr.Markedet · 20151.398.876 kr.Markedet · 20161.422.440 kr.Markedet · 20171.382.880 kr.Markedet · 20181.512.396 kr.Markedet · 20191.601.664 kr.Markedet · 20201.809.440 kr.Markedet · 20212.094.272 kr.Markedet · 20222.102.184 kr.Markedet · 20232.018.420 kr.Markedet · 20242.051.788 kr.Markedet · 20252.347.456 kr.Markedet · 20262.377.728 kr.Markedet · 20273.145.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²225 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²297 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²42 m29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²234 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²144 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²223 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Peter Freuchensvej 60
4800 Nykøbing F		149 m²20 m30-09-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²141 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²78 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Peter Freuchensvej 32
4800 Nykøbing F		117 m²149 m18-09-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden