Engstrupgårdsvej 55

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.977 kr/m².5.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupgårdsvej gns: 33.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.307.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,48 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.307.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	239 m	22-04-2026	5.400.000 kr.	43.902 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	239 m	05-02-2025	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	121 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	615 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Klydevej 9 2650 Hvidovre	202 m²	686 m	04-06-2025	5.900.000 kr.	29.208 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	672 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	163 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	397 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	1,5 km	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	1,2 km	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu