Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parcelvej 16

Villa · 175 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.357 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.001 kr/m².2.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.688.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden aug. 2012
398k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat2.688.419 kr.Markedet · 1992829.500 kr.Markedet · 1993755.300 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995869.750 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 19971.062.425 kr.Markedet · 19981.239.525 kr.Markedet · 19991.262.275 kr.Markedet · 20001.120.000 kr.Markedet · 20011.425.900 kr.Markedet · 20021.511.125 kr.Markedet · 20031.537.375 kr.Markedet · 20041.631.700 kr.Markedet · 20051.712.025 kr.Markedet · 20062.210.775 kr.Markedet · 20072.345.175 kr.Markedet · 20082.265.725 kr.Markedet · 20092.170.000 kr.Markedet · 20101.556.625 kr.Markedet · 20111.590.575 kr.Markedet · 20121.340.325 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.004.675 kr.Markedet · 20151.425.025 kr.Markedet · 20161.385.650 kr.Markedet · 20171.433.600 kr.Markedet · 20181.984.150 kr.Markedet · 20191.946.350 kr.Markedet · 20202.003.750 kr.Markedet · 20212.500.050 kr.Markedet · 20222.688.175 kr.Markedet · 20232.718.625 kr.Markedet · 20242.740.850 kr.Markedet · 20252.655.800 kr.Markedet · 20262.926.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²337 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²376 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²82 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²115 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²185 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²390 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²383 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Sofiendalsparken 9A
4690 Haslev		175 m²621 m25-09-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²572 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²536 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden