Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 21

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.156.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.143.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden dec. 2012
409k674k940k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat1.143.497 kr.Markedet · 1992500.691 kr.Markedet · 1993410.169 kr.Markedet · 1994563.013 kr.Markedet · 1995623.643 kr.Markedet · 1996565.974 kr.Markedet · 1997718.677 kr.Markedet · 1998835.143 kr.Markedet · 1999722.202 kr.Markedet · 2000590.649 kr.Markedet · 2001706.410 kr.Markedet · 2002545.529 kr.Markedet · 2003686.106 kr.Markedet · 2004734.328 kr.Markedet · 2005731.931 kr.Markedet · 2006765.771 kr.Markedet · 2007958.236 kr.Markedet · 2008977.835 kr.Markedet · 2009813.288 kr.Markedet · 20101.010.265 kr.Markedet · 20111.062.576 kr.Markedet · 2012841.347 kr.Markedet · 2013733.200 kr.Markedet · 20141.293.393 kr.Markedet · 20151.269.846 kr.Markedet · 2016694.707 kr.Markedet · 2017779.871 kr.Markedet · 2018891.684 kr.Markedet · 2019958.518 kr.Markedet · 2020740.673 kr.Markedet · 2021946.815 kr.Markedet · 20221.300.302 kr.Markedet · 20231.057.359 kr.Markedet · 20241.108.542 kr.Markedet · 2025925.242 kr.Markedet · 2026881.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²176 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²288 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²288 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²260 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²113 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²221 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 46
9850 Hirtshals		120 m²167 m01-04-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²135 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²170 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²108 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden