Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 592, Holluf Pile

Rækkehus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 123 m².2.547.084 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden aug. 2012
477k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20121.648.000 kr.I dag · vores estimat2.199.449 kr.Markedet · 1992721.026 kr.Markedet · 1993509.097 kr.Markedet · 1994477.486 kr.Markedet · 1995799.377 kr.Markedet · 1996890.766 kr.Markedet · 1997938.121 kr.Markedet · 1998911.922 kr.Markedet · 1999952.635 kr.Markedet · 20001.136.520 kr.Markedet · 2001925.083 kr.Markedet · 20021.027.050 kr.Markedet · 2003962.844 kr.Markedet · 20041.066.410 kr.Markedet · 20051.270.959 kr.Markedet · 20061.441.806 kr.Markedet · 20071.831.470 kr.Markedet · 20081.903.302 kr.Markedet · 20091.585.593 kr.Markedet · 20101.581.411 kr.Markedet · 20111.535.532 kr.Markedet · 20121.506.504 kr.Markedet · 20131.791.864 kr.Markedet · 20141.568.004 kr.Markedet · 20151.910.559 kr.Markedet · 20161.799.982 kr.Markedet · 20171.824.705 kr.Markedet · 20182.050.041 kr.Markedet · 20192.536.506 kr.Markedet · 20202.242.290 kr.Markedet · 20212.089.770 kr.Markedet · 20222.494.194 kr.Markedet · 20232.388.537 kr.Markedet · 20242.508.585 kr.Markedet · 20252.504.895 kr.Markedet · 20262.587.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²58 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²91 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²105 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²285 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²88 m16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²150 m25-08-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²64 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²417 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²92 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²428 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden