Nr Bjertvej 2, Bjert

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.870 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.660 kr/m².992.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.162.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	845 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	1,0 km	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	1,1 km	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	1,1 km	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	1,0 km	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	1,2 km	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	1,1 km	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	734 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	877 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	508 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu