Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Thyrasvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.076 kr/m².2.941.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.690.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,16 pct. siden aug. 2012
490k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.195.000 kr.I dag · vores estimat2.690.688 kr.Markedet · 1992592.064 kr.Markedet · 1993539.168 kr.Markedet · 1994606.796 kr.Markedet · 1995549.260 kr.Markedet · 1996519.680 kr.Markedet · 1997673.728 kr.Markedet · 1998934.380 kr.Markedet · 1999994.236 kr.Markedet · 2000828.472 kr.Markedet · 20011.038.316 kr.Markedet · 2002938.788 kr.Markedet · 20031.079.032 kr.Markedet · 20041.199.092 kr.Markedet · 20051.308.712 kr.Markedet · 20061.478.304 kr.Markedet · 20071.647.200 kr.Markedet · 20081.535.956 kr.Markedet · 20091.482.248 kr.Markedet · 20101.276.000 kr.Markedet · 20111.410.792 kr.Markedet · 20121.288.876 kr.Markedet · 20131.196.192 kr.Markedet · 20141.526.560 kr.Markedet · 20151.469.372 kr.Markedet · 20161.213.592 kr.Markedet · 20171.460.440 kr.Markedet · 20181.640.820 kr.Markedet · 20191.498.372 kr.Markedet · 20201.662.164 kr.Markedet · 20211.933.836 kr.Markedet · 20222.076.980 kr.Markedet · 20231.871.776 kr.Markedet · 20241.941.840 kr.Markedet · 20252.117.464 kr.Markedet · 20262.277.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 5
4100 Ringsted		106 m²18 m25-04-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²
Anlægsvej 50
4100 Ringsted		118 m²71 m14-06-20242.375.000 kr.20.127 kr./m²
Vibevej 34
4100 Ringsted		116 m²329 m13-01-20262.550.000 kr.21.983 kr./m²
Duevej 8
4100 Ringsted		113 m²391 m14-08-20262.805.000 kr.24.823 kr./m²
Kongensgade 17
4100 Ringsted		120 m²359 m02-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Anlægsvej 46
4100 Ringsted		125 m²126 m18-12-20233.395.000 kr.27.160 kr./m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²259 m31-12-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²259 m13-10-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Rørsangervej 16
4100 Ringsted		110 m²399 m23-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²566 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden