Søengevej 1, Roved

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 16.565 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 16565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.675 kr/m².1.458.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.970.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,23 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	2,2 km	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	2,2 km	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	2,3 km	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Pilevej 6 6600 Vejen	129 m²	2,2 km	05-06-2026	1.310.000 kr.	10.155 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	2,5 km	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	2,3 km	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	2,5 km	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Rosengade 41 6600 Vejen	135 m²	2,7 km	16-11-2023	1.135.000 kr.	8.407 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	2,1 km	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	2,4 km	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu