Grønlandsvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.751 kr/m².2.245.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.154 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.890.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 50 6100 Haderslev	145 m²	186 m	27-01-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	157 m²	68 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Grønlandsvej 3 6100 Haderslev	135 m²	89 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Grønlandsvej 39 6100 Haderslev	161 m²	143 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Grønlandsvej 12 6100 Haderslev	129 m²	78 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Grønlandsvej 1 6100 Haderslev	166 m²	120 m	12-05-2025	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	282 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	282 m	06-03-2025	3.345.000 kr.	15.778 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	347 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Svanevej 43 6100 Haderslev	146 m²	427 m	28-05-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu