Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Islandsvej 20

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.711 kr/m².1.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 11.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.330.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,15 pct. siden sep. 2012
381k841k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2012610.000 kr.I dag · vores estimat1.330.702 kr.Markedet · 1992511.992 kr.Markedet · 1993381.056 kr.Markedet · 1994463.736 kr.Markedet · 1995469.248 kr.Markedet · 1996492.752 kr.Markedet · 1997677.872 kr.Markedet · 1998614.744 kr.Markedet · 1999721.136 kr.Markedet · 2000571.792 kr.Markedet · 2001661.440 kr.Markedet · 2002716.976 kr.Markedet · 2003744.224 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005761.176 kr.Markedet · 2006902.928 kr.Markedet · 20071.110.304 kr.Markedet · 20081.229.072 kr.Markedet · 20091.085.968 kr.Markedet · 20101.118.208 kr.Markedet · 20111.332.240 kr.Markedet · 20121.084.928 kr.Markedet · 20131.031.056 kr.Markedet · 20141.164.904 kr.Markedet · 20151.186.328 kr.Markedet · 20161.126.840 kr.Markedet · 20171.264.536 kr.Markedet · 20181.345.344 kr.Markedet · 20191.187.680 kr.Markedet · 20201.435.512 kr.Markedet · 20211.526.408 kr.Markedet · 20221.736.488 kr.Markedet · 20231.713.920 kr.Markedet · 20241.703.416 kr.Markedet · 20251.766.024 kr.Markedet · 20261.674.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²185 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²176 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²587 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²404 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²96 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²575 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²511 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²252 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²348 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²440 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden