Ladegård Mark 41

Villa · 209 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 41.435 m², 8 værelser, opført i 1847, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 41435 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.295 kr/m².2.832.500 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.696.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,65 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.075.647 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel1.075.647 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegård Mark 21 5560 Aarup	301 m²	1,2 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	9.635 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	1,4 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	2,4 km	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Skalbjergvej 10, Orte 5560 Aarup	260 m²	1,6 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	11.250 kr./m²
Orte Byvej 14, Orte 5560 Aarup	263 m²	1,7 km	07-10-2025	1.500.000 kr.	5.703 kr./m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	3,9 km	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²
Ladegårde 33 5560 Aarup	270 m²	1,9 km	24-09-2025	3.950.000 kr.	14.630 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	4,0 km	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	4,4 km	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	4,6 km	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu