Bolleskovvej 8, 9330 Dronninglund — Villa · 103 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.704 kr/m².1.128.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering930.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,15 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolleskovvej 4 9330 Dronninglund	203 m²	506 m	14-12-2024	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Geråvej 63, Østerled 9330 Dronninglund	105 m²	1,3 km	07-09-2026	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Kærbyvej 19 9330 Dronninglund	100 m²	4,0 km	06-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Fredensgade 13 9330 Dronninglund	102 m²	4,2 km	05-05-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	4,1 km	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Skovbrynet 62 9330 Dronninglund	103 m²	4,5 km	22-04-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	4,2 km	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	4,2 km	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	4,1 km	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Skovbrynet 35 9330 Dronninglund	103 m²	4,7 km	20-11-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu