Menu
For mæglere Log ind
Kildeager 29A
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 29A

Villa · 102 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.458 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeager gns: 12.883 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.679.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden sep. 2012
98k797k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.170.000 kr.I dag · vores estimat1.679.713 kr.Markedet · 1992459.918 kr.Markedet · 19932.896.290 kr.Markedet · 1994211.854 kr.Markedet · 1995539.784 kr.Markedet · 1996103.020 kr.Markedet · 1997299.778 kr.Markedet · 1998546.516 kr.Markedet · 1999428.094 kr.Markedet · 2000411.672 kr.Markedet · 2001646.374 kr.Markedet · 2002512.346 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 2004658.614 kr.Markedet · 20051.147.500 kr.Markedet · 20061.431.162 kr.Markedet · 2007437.988 kr.Markedet · 20081.360.680 kr.Markedet · 20091.518.168 kr.Markedet · 20101.149.846 kr.Markedet · 20111.411.476 kr.Markedet · 2012907.392 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 2014781.320 kr.Markedet · 20151.356.192 kr.Markedet · 20161.297.440 kr.Markedet · 20171.319.880 kr.Markedet · 20181.159.842 kr.Markedet · 20191.148.520 kr.Markedet · 2020859.248 kr.Markedet · 20211.298.052 kr.Markedet · 2022997.968 kr.Markedet · 20231.188.504 kr.Markedet · 20241.803.258 kr.Markedet · 20251.505.724 kr.Markedet · 20261.109.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²109 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²55 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²174 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²152 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²83 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²665 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Rønnevangsparken 30
8751 Gedved		108 m²277 m01-04-20252.185.000 kr.20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28
8751 Gedved		108 m²297 m27-08-20242.145.000 kr.19.861 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²694 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²748 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden