Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egebjergvej 48N

Villa · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.705 kr/m².1.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.507 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden okt. 2024
87k711k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.397.225 kr.Markedet · 1992410.319 kr.Markedet · 19932.583.945 kr.Markedet · 1994189.007 kr.Markedet · 1995481.572 kr.Markedet · 199691.910 kr.Markedet · 1997267.449 kr.Markedet · 1998487.578 kr.Markedet · 1999381.927 kr.Markedet · 2000367.276 kr.Markedet · 2001576.667 kr.Markedet · 2002457.093 kr.Markedet · 2003682.500 kr.Markedet · 2004587.587 kr.Markedet · 20051.023.750 kr.Markedet · 20061.276.821 kr.Markedet · 2007390.754 kr.Markedet · 20081.213.940 kr.Markedet · 20091.354.444 kr.Markedet · 20101.025.843 kr.Markedet · 20111.259.258 kr.Markedet · 2012809.536 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 2014697.060 kr.Markedet · 20151.209.936 kr.Markedet · 20161.157.520 kr.Markedet · 20171.177.540 kr.Markedet · 20181.034.761 kr.Markedet · 20191.024.660 kr.Markedet · 2020766.584 kr.Markedet · 20211.158.066 kr.Markedet · 2022890.344 kr.Markedet · 20231.060.332 kr.Markedet · 20241.608.789 kr.Markedet · 20251.343.342 kr.Markedet · 2026989.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 48C
8751 Gedved		91 m²28 m05-06-20251.550.000 kr.17.033 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²87 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²25 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²69 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²70 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 18
8751 Gedved		60 m²460 m18-02-2026575.000 kr.9.583 kr./m²
Egebjergvej 44E
8751 Gedved		141 m²212 m28-10-20232.395.000 kr.16.986 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²234 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Lindevej 4
8751 Gedved		98 m²371 m09-10-20231.595.000 kr.16.276 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²535 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden