Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 59B

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.593 kr/m².1.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.015 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.869.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden feb. 2026
130k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.770.000 kr.I dag · vores estimat1.869.823 kr.Markedet · 1992613.224 kr.Markedet · 19933.861.720 kr.Markedet · 1994282.472 kr.Markedet · 1995719.712 kr.Markedet · 1996137.360 kr.Markedet · 1997399.704 kr.Markedet · 1998728.688 kr.Markedet · 1999570.792 kr.Markedet · 2000548.896 kr.Markedet · 2001861.832 kr.Markedet · 2002683.128 kr.Markedet · 20031.020.000 kr.Markedet · 2004878.152 kr.Markedet · 20051.530.000 kr.Markedet · 20061.908.216 kr.Markedet · 2007583.984 kr.Markedet · 20081.814.240 kr.Markedet · 20092.024.224 kr.Markedet · 20101.533.128 kr.Markedet · 20111.881.968 kr.Markedet · 20121.209.856 kr.Markedet · 20131.700.000 kr.Markedet · 20141.041.760 kr.Markedet · 20151.808.256 kr.Markedet · 20161.729.920 kr.Markedet · 20171.759.840 kr.Markedet · 20181.546.456 kr.Markedet · 20191.531.360 kr.Markedet · 20201.145.664 kr.Markedet · 20211.730.736 kr.Markedet · 20221.330.624 kr.Markedet · 20231.584.672 kr.Markedet · 20242.404.344 kr.Markedet · 20252.007.632 kr.Markedet · 20261.478.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²99 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²103 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²120 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²42 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²157 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²80 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²95 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²85 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²175 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²
Oventoften 13A
8751 Gedved		70 m²174 m05-12-2025575.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden