Egebjergvej 48C

Villa · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².1.583.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.507 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+5,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.394.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 48N 8751 Gedved	91 m²	28 m	20-06-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Egebjergvej 45 8751 Gedved	98 m²	59 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Egebjergvej 48L 8751 Gedved	105 m²	43 m	03-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Egebjergvej 48W 8751 Gedved	105 m²	51 m	29-07-2025	1.370.000 kr.	13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U 8751 Gedved	105 m²	65 m	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Egebjergvej 18 8751 Gedved	60 m²	444 m	18-02-2026	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Egebjergvej 44E 8751 Gedved	141 m²	205 m	28-10-2023	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	218 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Lindevej 4 8751 Gedved	98 m²	343 m	09-10-2023	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Mårhøj 21 8751 Gedved	103 m²	508 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu