Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 65

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.384 kr/m².8.531.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 54.409 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.924.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,81 pct. siden okt. 2012
636k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20123.475.000 kr.I dag · vores estimat8.924.021 kr.Markedet · 19921.215.040 kr.Markedet · 1993635.840 kr.Markedet · 19941.299.360 kr.Markedet · 1995983.680 kr.Markedet · 19961.760.160 kr.Markedet · 19971.611.840 kr.Markedet · 19981.987.840 kr.Markedet · 19991.780.160 kr.Markedet · 20002.090.880 kr.Markedet · 20012.436.640 kr.Markedet · 20022.461.600 kr.Markedet · 20032.816.640 kr.Markedet · 20042.786.080 kr.Markedet · 20053.483.840 kr.Markedet · 20064.188.960 kr.Markedet · 20074.432.480 kr.Markedet · 20084.552.800 kr.Markedet · 20093.348.800 kr.Markedet · 20103.403.680 kr.Markedet · 20113.256.640 kr.Markedet · 20123.520.960 kr.Markedet · 20134.169.440 kr.Markedet · 20144.447.200 kr.Markedet · 20154.581.280 kr.Markedet · 20165.191.200 kr.Markedet · 20175.243.680 kr.Markedet · 20185.600.000 kr.Markedet · 20195.536.160 kr.Markedet · 20206.031.200 kr.Markedet · 20217.192.000 kr.Markedet · 20227.345.760 kr.Markedet · 20237.813.920 kr.Markedet · 20248.057.280 kr.Markedet · 202510.012.480 kr.Markedet · 20269.831.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
8.924.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²383 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²247 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²312 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²243 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²583 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²535 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²449 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²602 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²449 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²585 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden