Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bellevuevej 5, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
6631 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.670 kr/m².7.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellevuevej gns: 70.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.657.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,63 pct. siden jul. 2012
779k2,5M4,1M5,8M7,5M19931998200220062010201420182022202615. jul. 20122.075.000 kr.I dag · vores estimat5.657.052 kr.Markedet · 1993876.339 kr.Markedet · 1994961.389 kr.Markedet · 1995778.653 kr.Markedet · 1996964.305 kr.Markedet · 19981.249.992 kr.Markedet · 19991.103.301 kr.Markedet · 20001.979.478 kr.Markedet · 20011.960.686 kr.Markedet · 20022.362.527 kr.Markedet · 20032.145.933 kr.Markedet · 20042.465.235 kr.Markedet · 20051.997.541 kr.Markedet · 20063.684.609 kr.Markedet · 20074.778.514 kr.Markedet · 20083.609.765 kr.Markedet · 20092.273.427 kr.Markedet · 20103.032.073 kr.Markedet · 20113.013.929 kr.Markedet · 20122.834.676 kr.Markedet · 20134.916.214 kr.Markedet · 20142.916.000 kr.Markedet · 20153.078.081 kr.Markedet · 20165.199.309 kr.Markedet · 20174.628.583 kr.Markedet · 20184.028.292 kr.Markedet · 20194.254.282 kr.Markedet · 20203.933.360 kr.Markedet · 20215.558.787 kr.Markedet · 20227.186.725 kr.Markedet · 20234.705.695 kr.Markedet · 20245.411.043 kr.Markedet · 20256.168.312 kr.Markedet · 20266.267.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.657.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 7, 2. tv
2930 Klampenborg		75 m²18 m19-03-20244.270.000 kr.56.933 kr./m²
Bellevuevej 1, st. th
2930 Klampenborg		97 m²36 m24-03-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²0 m09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²0 m16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²18 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 7, 2.
2930 Klampenborg		82 m²314 m19-08-20255.200.000 kr.63.415 kr./m²
Damgårdsvej 7, 2.
2930 Klampenborg		81 m²1,2 km16-01-20246.450.000 kr.79.630 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv
2930 Klampenborg		81 m²1,2 km22-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Becksvej 1, st.
2930 Klampenborg		83 m²1,2 km04-09-202612.995.000 kr.156.566 kr./m²
Becksvej 1, st.
2930 Klampenborg		83 m²1,2 km01-09-20267.500.000 kr.90.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden