Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vestergade 6B, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².1.325.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden okt. 2012
210k2,3M4,3M6,4M8,4M199219972002200520082012201520182021202429. okt. 2012925.000 kr.I dag · vores estimat1.335.828 kr.Markedet · 1992288.435 kr.Markedet · 1993547.575 kr.Markedet · 19955.035.905 kr.Markedet · 1997772.695 kr.Markedet · 1998525.000 kr.Markedet · 20014.060.035 kr.Markedet · 2002886.200 kr.Markedet · 2003539.700 kr.Markedet · 2004736.785 kr.Markedet · 20051.884.645 kr.Markedet · 20061.924.965 kr.Markedet · 2007715.890 kr.Markedet · 20081.159.935 kr.Markedet · 2009800.940 kr.Markedet · 2011493.710 kr.Markedet · 2012864.360 kr.Markedet · 20131.326.045 kr.Markedet · 2014408.135 kr.Markedet · 20151.069.425 kr.Markedet · 2016719.985 kr.Markedet · 2017973.140 kr.Markedet · 2018549.675 kr.Markedet · 20191.108.380 kr.Markedet · 20201.111.005 kr.Markedet · 20211.598.520 kr.Markedet · 20221.408.575 kr.Markedet · 20231.843.065 kr.Markedet · 20241.872.465 kr.Markedet · 20251.827.735 kr.Markedet · 20262.026.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2012 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 13E, 1.
9850 Hirtshals		108 m²340 m14-01-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Skippergade 4
9850 Hirtshals		98 m²314 m31-10-20241.137.500 kr.11.607 kr./m²
Kystvejen 13C
9850 Hirtshals		117 m²342 m10-12-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Skippergade 8, 1. th.
9850 Hirtshals		90 m²318 m15-04-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103.
9850 Hirtshals		89 m²399 m14-04-20261.235.000 kr.13.876 kr./m²
Højersgade 23, 1.
9850 Hirtshals		70 m²101 m14-05-2024800.000 kr.11.429 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km20-02-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km13-02-20251.125.000 kr.20.833 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 203
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km11-12-2024925.000 kr.17.130 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 202
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km12-02-20241.050.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden