Ørevadbrovej 21

Landejendom · 150 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 60.954 m², 7 værelser, opført i 1874, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 60954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.816 kr/m².6.825.300 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.791.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,49 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.504.345 kr.
I dag · vores estimat: 6.791.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.504.345 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	1,3 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	1,2 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	916 m	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	4,0 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	3,3 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	2,8 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,5 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	3,3 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	6,7 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe 8600 Silkeborg	183 m²	6,3 km	29-11-2025	4.550.000 kr.	24.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu