Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Højlundsparken 25A, Fastrup

Villa · 149 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 2013, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1139 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 149 m².2.776.764 kr.
  2. 2Vores vurdering3.062.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,85 pct. siden jul. 2012
328k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat3.062.808 kr.Markedet · 1992493.935 kr.Markedet · 1993690.764 kr.Markedet · 1994773.310 kr.Markedet · 1995977.589 kr.Markedet · 1996500.342 kr.Markedet · 19971.317.160 kr.Markedet · 19981.273.801 kr.Markedet · 19991.730.039 kr.Markedet · 20001.144.767 kr.Markedet · 20011.457.816 kr.Markedet · 20021.305.538 kr.Markedet · 20031.037.487 kr.Markedet · 20041.437.850 kr.Markedet · 20051.999.580 kr.Markedet · 20062.064.544 kr.Markedet · 20071.258.454 kr.Markedet · 20081.952.049 kr.Markedet · 20092.046.068 kr.Markedet · 20102.164.076 kr.Markedet · 20111.944.897 kr.Markedet · 2012663.795 kr.Markedet · 20131.744.492 kr.Markedet · 20142.160.500 kr.Markedet · 20152.682.000 kr.Markedet · 2016803.855 kr.Markedet · 20171.686.084 kr.Markedet · 2018854.515 kr.Markedet · 20192.663.524 kr.Markedet · 20202.022.973 kr.Markedet · 20212.706.883 kr.Markedet · 20223.507.609 kr.Markedet · 20232.754.265 kr.Markedet · 20243.439.814 kr.Markedet · 20252.814.312 kr.Markedet · 20263.855.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013Bygget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013800.000 kr.
  • 2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²218 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²87 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²464 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²331 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²62 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²422 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²45 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²239 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²189 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²334 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden