Kærsgårdvej 14

Villa · 154 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.836 kr/m².2.931.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+27,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.573.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	45 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	97 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	125 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	135 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	96 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	265 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	711 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	665 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	775 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	724 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu