Mannavej 7

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 617 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.772 kr/m².4.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMannavej gns: 28.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.727.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2006Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannavej 8 2605 Brøndby	144 m²	25 m	15-10-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Hybenvej 18 2605 Brøndby	134 m²	175 m	25-06-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Tværtoftevej 2A 2605 Brøndby	143 m²	707 m	04-09-2025	5.245.000 kr.	36.678 kr./m²
Krogagervej 25 2605 Brøndby	141 m²	844 m	19-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	759 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Hedegårds Allé 8 2605 Brøndby	145 m²	892 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	26.897 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	769 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	1,0 km	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	1,1 km	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	1,1 km	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu