Gl. Møllevej 20C

Fritidshus · 128 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 5.803 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 5803 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².2.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 24.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-35,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.101.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,50 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.101.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.900.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 48 3300 Frederiksværk	101 m²	299 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	3,5 km	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	3,7 km	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Stjernevej 7 3300 Frederiksværk	140 m²	3,8 km	27-04-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Mårstien 3 3300 Frederiksværk	126 m²	4,4 km	26-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Skovbrynet 6 3300 Frederiksværk	137 m²	4,1 km	20-01-2026	3.075.000 kr.	22.445 kr./m²
Bakkevænget 4 3300 Frederiksværk	135 m²	4,2 km	25-03-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	4,6 km	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	3,8 km	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	3,3 km	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu