Udsigten 9

Villa · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1197 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.839 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering1.880.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	475 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	710 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	641 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Vesterled 48 7850 Stoholm Jyll	148 m²	645 m	13-09-2025	850.000 kr.	5.743 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	721 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	362 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	607 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	837 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	677 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	677 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu