Humlehaven 122

Villa · 187 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.158 kr/m².4.526.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering5.320.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,51 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg: 888.890 kr.
I dag · vores estimat: 5.320.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013888.890 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	263 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	326 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	267 m	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønvangen 208 8382 Hinnerup	189 m²	672 m	06-04-2025	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Rønvangen 202 8382 Hinnerup	190 m²	688 m	12-04-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Rønvangen 108 8382 Hinnerup	192 m²	635 m	15-12-2025	3.745.000 kr.	19.505 kr./m²
Rønvangen 124 8382 Hinnerup	182 m²	719 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	452 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Lucernevej 4 8382 Hinnerup	188 m²	964 m	14-09-2025	3.795.000 kr.	20.186 kr./m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	936 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu