Svinget 15

Villa · 187 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 624 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.360 kr/m².4.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 16.058 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.058.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,63 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg: 971.803 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg971.803 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1995majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 14 5500 Middelfart	141 m²	44 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Svinget 16 5500 Middelfart	103 m²	37 m	27-12-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Rosenvænget 41 5500 Middelfart	172 m²	152 m	01-05-2026	3.955.000 kr.	22.994 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	672 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	781 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	830 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	890 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	1,0 km	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	1,1 km	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	1,2 km	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu