Agerstykket 4, Smidstrup

Villa · 49 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 1.263 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 49 m².962.507 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.512.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,81 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerstykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	48 m²	39 m	21-09-2025	2.050.000 kr.	42.708 kr./m²
Engsvinget 10 3250 Gilleleje	45 m²	3,7 km	08-10-2025	2.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	637 m	06-04-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Vinkelvej 6 3250 Gilleleje	64 m²	3,5 km	07-12-2024	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Østre Alle 35F 3250 Gilleleje	62 m²	5,4 km	03-04-2024	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Mentz Alle 11 3250 Gilleleje	69 m²	4,2 km	07-08-2026	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	808 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Østre Alle 14 3250 Gilleleje	66 m²	5,2 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	4,1 km	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Klokkervang 11 3250 Gilleleje	69 m²	5,0 km	06-06-2025	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu