Lindetoften 12

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.870 kr/m².4.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.059.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,41 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.221.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.059.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.221.300 kr.
2004jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	244 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	46 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	65 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Hegnstoften 18 2630 Taastrup	149 m²	261 m	07-02-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	500 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55 2630 Taastrup	145 m²	577 m	10-03-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	143 m²	599 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Piletoften 11 2630 Taastrup	133 m²	109 m	09-11-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 107 2630 Taastrup	142 m²	665 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Piletoften 4 2630 Taastrup	133 m²	171 m	30-06-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu