Skovsvinget 1

Landejendom · 158 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 32.775 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 32775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.452 kr/m².2.877.800 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.317.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,43 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1974Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	1,4 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	1,6 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,7 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	2,2 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	2,5 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	2,8 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	4,1 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	1,2 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	4,4 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	5,3 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu