Kløvervænget 6

Villa · 77 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².1.074.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.410.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 4760 Vordingborg	118 m²	43 m	06-05-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Kløvervænget 11 4760 Vordingborg	152 m²	53 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Munkestræde 4 4760 Vordingborg	75 m²	322 m	14-08-2025	703.000 kr.	9.373 kr./m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	176 m	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²
Elmealle 31 4760 Vordingborg	77 m²	1,3 km	27-05-2024	1.030.000 kr.	13.377 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	1,0 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Birkealle 39 4760 Vordingborg	82 m²	1,0 km	31-07-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Elmealle 50 4760 Vordingborg	82 m²	1,1 km	23-09-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Grundtvigs Alle 22 4760 Vordingborg	80 m²	1,5 km	26-05-2026	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Sct.Clemensvej 9 4760 Vordingborg	79 m²	1,8 km	17-06-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu