Gedevasevej 11

Villa · 202 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.977 kr/m².8.431.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.897.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,41 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.897.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	38 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	84 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	407 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	308 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	361 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	350 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	511 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	601 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	515 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	286 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu