Lerchenfeldvej 260A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 362 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.244 kr/m².1.919.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.458.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,93 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013jun.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte220.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	3,6 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	3,8 km	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Dyssevænget 13 4400 Kalundborg	109 m²	3,6 km	10-03-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Søndergårds Banke 17 4400 Kalundborg	98 m²	3,9 km	29-12-2023	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	4,0 km	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	4,3 km	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Bøgens Kvarter 105 4400 Kalundborg	92 m²	3,8 km	08-10-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Bøgens Kvarter 65 4400 Kalundborg	92 m²	3,9 km	17-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	4,0 km	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Bøgens Kvarter 95 4400 Kalundborg	92 m²	3,9 km	10-01-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu