Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 10, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.601 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.992.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden jul. 2012
352k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.375.000 kr.I dag · vores estimat2.992.823 kr.Markedet · 1992491.568 kr.Markedet · 1993412.216 kr.Markedet · 1994491.624 kr.Markedet · 1995395.304 kr.Markedet · 1996505.960 kr.Markedet · 1997617.008 kr.Markedet · 1998654.080 kr.Markedet · 1999723.240 kr.Markedet · 2000937.216 kr.Markedet · 20011.123.136 kr.Markedet · 2002955.472 kr.Markedet · 20031.040.032 kr.Markedet · 20041.129.408 kr.Markedet · 20051.476.384 kr.Markedet · 20062.024.008 kr.Markedet · 20071.818.768 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.440.320 kr.Markedet · 20101.412.656 kr.Markedet · 20111.307.152 kr.Markedet · 20121.152.928 kr.Markedet · 20131.552.488 kr.Markedet · 20141.658.440 kr.Markedet · 20151.665.776 kr.Markedet · 20161.904.000 kr.Markedet · 20171.925.728 kr.Markedet · 20182.149.728 kr.Markedet · 20192.128.000 kr.Markedet · 20202.360.288 kr.Markedet · 20212.540.944 kr.Markedet · 20222.893.352 kr.Markedet · 20232.448.488 kr.Markedet · 20242.418.192 kr.Markedet · 20252.773.232 kr.Markedet · 20263.364.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 4, 3. th
2920 Charlottenlund		78 m²56 m02-03-20254.900.000 kr.62.821 kr./m²
Teglgårdsvej 51, 2. tv
2920 Charlottenlund		56 m²491 m08-12-20243.950.000 kr.70.536 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 1. th
2920 Charlottenlund		58 m²666 m10-09-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²666 m24-01-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²1,0 km30-06-20263.175.000 kr.56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²1,0 km04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²1,0 km06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 1
2920 Charlottenlund		57 m²1,0 km19-01-20262.995.000 kr.52.544 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 4
2920 Charlottenlund		57 m²1,0 km28-10-20252.925.000 kr.51.316 kr./m²
Løvspringsvej 4B, 1. tv
2920 Charlottenlund		54 m²944 m30-10-20252.425.000 kr.44.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden