Humlehaven 116

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.948 kr/m².4.255.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering4.991.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,23 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.228.735 kr.
I dag · vores estimat: 4.991.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.228.735 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	271 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	403 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Rønvangen 204 8382 Hinnerup	172 m²	639 m	07-04-2025	3.210.000 kr.	18.663 kr./m²
Rønvangen 246 8382 Hinnerup	166 m²	448 m	21-07-2024	3.915.000 kr.	23.584 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	650 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Rønvangen 60 8382 Hinnerup	167 m²	604 m	03-09-2025	3.535.000 kr.	21.168 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	331 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Rønvangen 124 8382 Hinnerup	182 m²	667 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	337 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	831 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu